TỔNG QUAN BLUEGEM TOWER THANH TRÌ

Bluegem Tower là dự án căn hộ cao cấp do Tincom Group phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm huyện Thanh Trì, hứa hẹn mang đến cho cư dân không gian sống hoàn hảo với tầm nhìn Panorama tuyệt đẹp và khả năng kết nối linh hoạt.

Tên dự án: Bluegem Tower
Vị trí: Đường Nguyễn Bặc, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Đại Phong
Diện tích đất dự án: 8.369 m²
Diện tích xây dựng: 2.390 m²
Diện tích dành cho cây xanh và giao thông nội bộ: 5.979 m²
Quy mô dự án: 29 tầng nổi và 2 tầng hầm
Số lượng căn hộ:  504 căn
Diện tích căn hộ:  76.9 m² – 176.2 m²
Hình thức sở hữu:  Sổ hồng vĩnh viễn

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Bluegem Tower tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Bồ và Nguyễn Bặc, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, ngay tại trung tâm huyện Thanh Trì và gần kề các trục giao thông quan trọng như Pháp Vân – Giải Phóng. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh và di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, và Quốc lộ 1A.

Bluegem Tower Pháp Vân sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ phía Nam đi vào thành phố Hà Nội.Từ Blue Gem cư dân dễ dàng kết nối linh hoạt với khu vực phía Nam và di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố qua Các tuyến đường huyết mạch như Vành Đai 3, Giải Phóng, Quốc lộ 1A…Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống trường học liên cấp, chợ, siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, chuỗi nhà hàng, cà phê, bệnh viện, trường đại học lớn của Hà Nội.

Trong bán kính 3 km từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng với các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học liên cấp, siêu thị, và các trung tâm mua sắm. Một số tiện ích ngoại khu nổi bật bao gồm:

Bến xe Nước Ngầm: 2 km
Bệnh viện Nội tiết TW: 600 m
Trường Tiểu học Tứ Hiệp: 500 m
Trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân: 5.8 km

MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

Mặt bằng tổng thể dự án Chung cư Bluegem Tower Pháp Vân với một tòa 29 tầng. Trong đó có 29 tầng nổi và 2 tầng hầm,. Một mặt sàn căn hộ có 18 căn được phân bổ hợp lý. Có 3 loại căn hộ: 2 ngủ, 3 ngủ và 4 ngủ diện tích từ 76.9-176.2m2.

MẶT BẰNG TỔNG QUAN

*CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHÁCH HÀNG

*Chính sách áp dụng chung:

  • Quà tặng 1%/Tổng giá trị HĐMB ( Trước VAT) đối với khách hàng Booking sớm.
  • Quà tặng 1%/Tổng giá trị HDDMB (Trước VAT) đối với khách hàng Ky TTĐC và nộp 5% về CĐT trước ngày 10/01/2025
  • Quà tặng 1%/Tổng giá trị HĐMB (Trước VAT) đối với khách hàng mua từ căn thứ 2 trở lên (áp dụng cả người nhà, chứng minh được quan hệ).
  • Khách hàng được miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 2 năm kể từ thời điểm bắt đầu tính phí.
  1. Đối với khách hàng vay vốn – sử dụn hỗ trợ lãi suất:
  • Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng tại ngân hàng Bảo Việt Bank
  • Thời gian vay tối đa: lên tới 30 năm.
  • Ân hạn nợ gốc: tối đa 12 tháng theo chương trình hỗ trợ lãi suất 0%
  • Phí trả nợ trước hạn: KH thanh toán phí trả trước hạn theo quy định của Ngân hàng.

2. Đối với khách hàng không sử dụng hỗ trợ lãi suất:

  • Thanh toán theo tiến độ thông thường: Chiết khấu 2%/Tổng giá trị HĐMB (Trước VAT)
  • Thanh toán sớm 70%: chiết khấu 3%/tổng giá trị HĐMB (Trước VAT)
  • Thanh toán sớm 95%: Chiết khấu 4.5%/Tổng giá trị HĐMB (Trước VAT)

*TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIÊU CHUẨN

ĐỢT  TỶ LỆ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
Thỏa thuận 5% giá trị tạm tính theo phương án kinh doanh Ngay khi ký thỏa thuận đặt chỗ
Đợt 1 30% giá trị HĐMB đã bao gồm 5% Thỏa thuận đặt chỗ Ngay sau khi ký HĐMB, dự kiến trong vòng 90 ngày (không bao gồm lễ, tết, ngày nghỉ theo quy định) kể từ ngày ký thỏa thuận đặt chỗ.
Đợt 2 10% giá trị HĐMB Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3 10% giá trị HĐMB Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4 10% giá trị HĐMB Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5 10% giá trị HĐMB Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6 25% giá trị HĐMB Bàn giao căn hộ
Đợt 7 5% giá trị HĐMB Khi thông báo đóng tiền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (* GCNQSDĐ *) quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SỚM 70%

ĐỢT TỶ LỆ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
Thỏa thuận 5% giá trị tạm tính theo phương án kinh doanh Ngay khi ký thỏa thuận đặt chỗ
Đợt 1 70% giá trị HĐMB đã bao gồm 5% thỏa thuận đặt chỗ Ngay sau khi ký HĐMB, dự kiến trong vòng 90 ngày (không bao gồm lễ, tết, ngày nghỉ theo quy định) kể từ ngày ký thỏa thuận đặt chỗ.
Đợt 2 25% giá trị HĐMB Bàn giao căn hộ
Đợt 3 5% giá trị HĐMB Khi thông báo đóng tiền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (* GCNQSDĐ *) quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SỚM 95%

ĐỢT  TỶ LỆ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
Thỏa thuận 5% giá trị tạm tính theo phương án kinh doanh Ngay khi ký thỏa thuận đặt chỗ
Đợt 1 95% giá trị HĐMB đã bao gồm 5% thỏa thuận đặt chỗ Ngay sau khi ký HĐMB, dự kiến trong vòng 90 ngày (không bao gồm lễ, tết, ngày nghỉ theo quy định) kể từ ngày ký thỏa thuận đặt chỗ.
Đợt 2 5% giá trị HĐMB Khi thông báo đóng tiền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (* GCNQSDĐ *) quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CAO CẤP

Chung cư Blue Gem Tower Thanh Trì với đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp như: bể bơi bốn mua, khu Gym, Spa cao cấp, trung tâm thương mại với các thương hiệu nổi tiếng, vườn nướng, khu dạo bộ chân tòa nhà… 

HÌNH ẢNH DỰ ÁN

Thời điểm hiện tại Chung cư Bluegem Tower Tứ Hiệp đâng dần hoàn thiện các căn hộ chuẩn bị cho sự kiện mở bán những căn hộ đầu tiên cho khách hàng. Dự kiến đầu tháng 12/2024 sẽ là thời điểm hoàn thiện toàn bộ căn hộ mẫu để đón những khách hàng đầu tiên đến tham quan.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Cập nhật tiến độ thi công dự án Bulegem Thanh Trì mới nhất ngày 26/12/2024.